Vous voulez vendre votre maison, mais vous posez des questions sur le type de mandat à signer avec votre conseillé immobilier ? C’est normal ! Chaque option a ses avantages et ses inconvénients. Faisons le tour de la question.

✅ Le mandat simple

➡️ Vous confiez votre bien à plusieurs agences, réseaux et vous-même pouvez aussi vendre en directe.

🔹 Avantages : Plus de personnes s'occupent de la vente.

🔹 Inconvénients : Toutes les agences utilisent les mêmes sites d’annonces, votre bien sera juste dupliqué sans donner forcément les mêmes informations… cela peut nuire au bien et le dévaloriser aux yeux des acheteurs. De plus, c'est l'intervenant qui conclut la vente qui empoche la commission, cela peut parfois favoriser l’acheteur au détriment du vendeur pour accélérer la transaction.

✅ Le mandat semi-exclusif

➡️ Une seule agence s’occupe de la vente, mais vous pouvez aussi chercher un acheteur de votre côté.

🔹 Avantages : Plus d’implication de l’agence, tout en gardant une certaine liberté.

🔹 Inconvénients : Moins de marge de manœuvre pour l’agent.

✅ Le mandat exclusif

➡️ Une seule agence en charge de la vente avec un maximum de moyens mis en œuvre.

🔹 Avantages : Stratégie de vente optimisée, mise en valeur du bien, un prix mieux maîtrisé, délais plus courts. En cas de besoin, une délégation de mandat peut aussi être mise en place pour toucher un réseau plus large tout en gardant un interlocuteur unique pour simplifier la communication.

🔹 Inconvénients : L’engagement est plus strict, en général minimum 3 mois. Il est essentiel de choisir la bonne personne, car tout repose sur lui !

📊 Le saviez-vous ? Les maisons vendues en mandat exclusif trouvent preneur en moyenne 2 fois plus vite que celles en mandat simple. Pourquoi ? Parce que l’agent met tout en œuvre pour vendre au meilleur prix, sans concurrence désordonnée.

💬 Vous voulez vendre rapidement et sans prise de tête ? Parlons-en ensemble ! Un bon accompagnement, ça change tout. 😉

📩 Contactez-moi en message privé ou appelez-moi au 0671209689 !Écrivez votre texte ici ...